买房须先买车位天安数码城否认捆绑销售

/2020-05-12/
原标题:买房须先买车位天安数码城否认捆绑销售4月28日,《生活在线》关注了城阳区的孙女士,遭遇买房必须先买车位的事,而对此开发商却矢口否认,对于捆绑搭售这种行为... ...

原标题:买房须先买车位 天安数码城否认捆绑销售

4月28日,《生活在线》关注了城阳区的孙女士,遭遇买房必须先买车位的事,而对此开发商却矢口否认,对于捆绑搭售这种行为,如何l监管,节目播出后,城阳区市场监督管理局的工作人员做出了回应。

孙女士相中的是天安数码城檀府御园二期,一套100多平的房子,但在4月初,她去售楼处准备缴纳房款首付的时候,却被告知:买房必须先买车位,因为确实期待了很久,无奈之下,她只好分别签署了一份购房合同和一份车位合同。而对于捆绑销售这个说法,开发商青岛天安数码城有限公司完全否认。

王队长表示,修改后的《反不当竞争法》从2018年开始实施,但对于“捆绑销售”这一条,他们已没有再继续监管的职责。

2017年以后,青岛市住建部门,就进一步加强商品房预售方案,明确了多项管理细则:不得强制捆绑销售车位或储藏室等住宅附属设施,变相抬高房价;不得以捆绑销售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或服务价格。按照这几份文件内容,记者再次找到了城阳区住建局。

正说着,工作人员给记者出示了一份,“城阳区房地产市场发展和调控工作领导小组办公室”下发的文件,其中明确了区市场监管局的职责:就是牵头对背购房者意愿搭售车位车库等,影响市场公平交易的问题进行处置答复,这确实与刚才市场监管部门出示的文件略有不同,而现场,对于如涉及捆绑销售的行为,究竟归谁管理,住建部门又能采取哪些措施?城阳区住建局的工作人员给出了这样的回复。

工作人员表示,可以到现场了解一下情况,随后,记者和他们一起,来到了位于春阳路上的青岛天安数码城营销中心。本以为是一次以职能部门主导的了解调查,可现场发生的状况让记者有点措手不及。

没等记者说话,开发商就专门列出了早已准备好的四条问题,并指明让记者回答。

既然关注捆绑销售这个话题,开发商质疑新闻的真实性,并且一再强调,并没有捆绑销售!咱们也不多说,事实自然会拍一个响亮的耳光,看看打在谁脸上。咱们来看一段视频。

4月27日,记者曾在营销中心进行调查采访,期间遇到过一名工作人员,据她介绍,14号楼,也就是孙女士买房所选的楼栋,的确是先买车位再才能买房。(回放结束)。为了核实情况,记者再次来到营销中心一楼大厅。在前台,也见到了当时调查采访过的那名工作人员。

这位工作人员表示,自己只是前台的物业,对当时所说的并不确定。不过这并不妨碍记者了解情况,就在一楼大厅,记者正巧碰见了这件事的核心人物---也就是孙女士当时买房的置业顾问。

这位工作人员强调,孙女士既然已经分别签署了购房合同和车位合同,那么,按照合同约定,现在如果不买车位,就要先缴纳5万块钱的违约金。

现场有点混乱,为了更好的还原当时情况,记者也找来了当事人孙女士,但见到双方争执不休,作为房地产市场的主管部门,城阳区住建局的这名工作人员,却突然表示有事要忙,而后一走了之。就在这时,负责招商运营的甄总监也走了出来,表示一定要面对镜头,说几句话。

甄总监指出,他说的这段话务必要完整播出,并表示目前,孙女士这样的行为已经涉嫌敲诈,他们也会保留证据,随时利用法律手段维护权益。

双方说法不一,但最后,孙女士给记者看了一个微信群,她告诉记者,这里面都是檀府御园二期的业主。

记者辗转联系到了小区的一位业主,从他口中,也证实了孙女士买房必须买车位的说法。

编辑:常远

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