贷款买房请做好这5件小事,否则首付白交

/2020-09-24/
原标题:贷款买房请做好这5件小事,否则首付白交随着楼市调控的不断升级,各大城市都纷纷上调了首付比例,这对于购房者来说,无疑是雪上加霜!因为在这个高房价时代,本来... ...

原标题:贷款买房请做好这5件小事,否则首付白交

随着楼市调控的不断升级,各大城市都纷纷上调了首付比例,这对于购房者来说,无疑是雪上加霜!因为在这个高房价时代,本来凑齐首付就已经很不容易了,如今,首付比例又提高了,那还有钱凑首付呢?在此,小编要说的是,3月起,贷款买房请做好以下这5件“小事”,否则首付或将白交!

退款

第1件、约定退款标准

在楼市严控下,想要获得房贷可是越来越难了。如果你在交付首付款时,没有约定退款标准,那么当房贷被拒时,即便卖方不退款,你又能怎么办呢?哪怕最后你拿回了首付款,恐怕也会被扣下一部分。

第2件、确保合同公平

对于购房者来说,签订购房合同最害怕的事情就是遇到不公平的条款,就比如无论何种条件下,购房者都不允许退房。这显然是霸王条款!所以,大家在签订购房合同时,一定要注意确保合同公平。

公摊

第3件、明确公摊面积

在现实生活中,不少购房者都曾遇到过公摊面积被加大的情况,所以,购房者在买房时不得不防!如果你所买的房子存在公摊面积被加大的情况,那么你的血汗钱可就要白白浪费了。

第4件、写入口头承诺

为了让购房者尽快交钱买房,售楼小姐往往会许下美好的口头承诺。如果你没有将口头承诺形成文字形式,那么一旦对方不认账,恐怕你可就难以维权了。

资金监管

第5件、用第三方托管

首付款可是自己多年的血汗钱,如果首付款没了,那么恐怕许多购房者都将寝食难安。所以,在贷款买房时,购房者不妨采取第三方资金托管的方式,直到交易完成了,才能把钱打到对方账户。

面对不断上涨的高房价以及首付比例,现在首付款可是越来越高了,一旦你的首付款白交了, 你恐怕可就永远买不起房子了。所以,小编提醒广大购房者,3月起,贷款买房请做好以上这5件“小事”,否则首付或将白交!

来源:眼里只有房

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